“旅游+康养”,康养小镇未来必将大火

保温杯、90后中年人、熬夜、枸杞......2017年,这些词汇不断刷新。同时,随着老龄人口越来越多,人们对养生的重视程度也不断加深。

据相关数据显示,2016年我国的养生产业规模位列全球第一,直逼3万亿。预测到2020年,这个数据将翻两翻不止。 另一方面,关于养生旅游的许多细分领域,还处于蓝海状态。目测随着技术的改进和消费的不断升级,这一领域发展势头强劲。 仅在2015年,中国养生旅游规模已达40000亿以上。这都说明了一个事实:未来几年,乡村旅游+养生大有可为。

养生旅游作为乡村旅游的重要分支,吸引着越来越多投资者的关注,谁把握住先机,谁就有可能先发制人,取得成功。

那么如何在乡村旅游中开展养生旅游,可以参考下面这几大模式。 田园牧歌,以景养生 乡村农业养生,以田园风光为主题,辅以美食、民俗为补充,打造融合美景熏陶,释放压力的一体化项目。 将村庄和田园糅合成一个综合性的旅游体验区,让游客在切身体验乡村生活的同时,达到愉悦身心、康体疗养的功效。

空气+湿地,以气养生 针对城市居民,通过天然的优质空气、养生环境,特别是具有湿地资源的乡村,设计出特色的养生旅游产品。

有关科学证明,优良空气中的负离子具有疾病预防和疗愈身心的功效。通过与疗养机构的合作,可以实现疗愈系的养生度假地。

农耕+运动,以动养生 真正的养生,是由内而外的舒展。而亲近自然的劳作有时候便是养生的好方法,通过参与耕地、种菜摘菜、水果采摘、花田采风、骑马垂钓、下水摸鱼、采茶等农事活动,可以愉悦身心。 如果融入一些趣味环节,这种生活化的体验,不仅可以锻炼身体,还可以真正做到修养身心,血脉流利。

医疗+睡眠,以静养生 现代人大多有失眠体乏的问题,精神压力大,普遍焦虑等,他们急需放松身心,寻找一个解压的好去处,哪怕是能睡个好觉,都足够吸引。 乡村的养生项目则可以从中医理疗、药浴、SPA等入手,同时结合乡村优美的自然环境,营造一个良好的睡眠空间,实现“一觉睡到天亮”的目标,同时为休闲农业带来新的发展契机。

乡村旅游养生项目的建设,讲究的是因地制宜,同时创造创意趣味的体验产品,注意产品的多样化和高品质。 同时需要针对女性、老年人、中年人等不同人群,研究他们的养生需求,分析他们的养生偏好,如此才能抓住机遇,设计出适应市场需要的养生旅游产品。 养老热成为当今社会的热门话题。一方面我国人口老龄化日趋严峻,银发产业前景广阔,潜力巨大;另一方面随着社会发展和人们生活水平的提高,人们的健康意识逐渐增强。健康、养生或养老需求势必会成为人们未来的主流需求,而中共中央国务院印发《健康中国2030”规划纲要》则把健康推向一个新的高度,为健康产业的发展提供了有力的支持,也在新时期、新形势下,为康养特色小镇的开发建设指明了方向。 什么是康养小镇,它有什么特征? 康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。 康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的大量消费的聚集。

康养小镇有如下四个特征 1、地理资源较好 适宜创建发展康健小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康健小镇。 如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。

2、产业特色 康健小镇的产业应该是以健康为主的, 如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。 3、功能明确 康养小镇不同于一般的小镇,它的功能性更强。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

4、规模较大 因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,因此项目占地面积通常会比较大,投资金额高。

康养小镇的开发路径

1、根据自身特色,确定小镇开发类型 例如:景区或景区周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发;有温泉这一核心资源,适合作温泉型康养小镇开发等等。

2、无特色资源,植入相关特色与功能 对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。 例如,生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改善和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发;医养结合型需导入医药产业,形成医药种植产业链或形成医药产业园等。

3、强化健康主题,进行多元化开发 康养小镇必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。

4、进行整体运营管理 立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。

康养小镇的6种开发类型

1、宗教文化养生型 依托道教、佛教等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区,该类型一般多分布在旅游景区或景区周边,有悠久的历史和古老的文化基础。

案例: - 武当山太极湖 - 项目介绍:武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成,太极湖新区重点发展的是旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目;太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块,重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目,是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。

项目特点:依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业 。 2、长寿文化养生型 依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。 - 浙南健康小镇 - 项目介绍:小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国家级自然保护区龙泉山,是长寿龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食药材资源极其丰富,是健康食养、药养绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长寿特色,发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。

项目特色:挖掘长寿文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。 3、生态养生型 以原生态的环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。 案例 - 平水养生小镇 - 项目介绍:小镇位于浙江平水镇,境内青山叠翠,千岩竞秀,生态环境迷人,文化底蕴深厚,以建设“养生特色小镇” 为发展目标。积极培育和引导养生养老产业项目,吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、仙人谷养生养老项目等先后落户小镇,为小镇健康养生养老、休闲旅游提供了条件。

项目特色:依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。 4、温泉养生型 依托温泉这一独特的核心资源,发展“温泉+”特色产业,如温泉+养生、温泉+会议、温泉+运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。 -灰汤温泉小镇 - 项目介绍:小镇位于湖南宁乡灰汤镇,总面积48K㎡,泉水水温高达89.5℃,是中国三大著名高温复合温泉之一,已有2000多年的历史,温泉区占地8K㎡,温泉水量丰富。现结合温泉发展“温泉+X”产业,现已开发建设有温泉酒店、温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中心等,是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体的温泉小镇。 项目特色:天然温泉资源是项目核心亮点,同时以温泉为基础,发展温泉+酒店、温泉+会议、温泉+运动等特色产业。

5、医养结合型 依托医药产业/医药文化发展医药产业,推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。- 大泗镇中药养生小镇 - 项目介绍:小镇位于江苏大泗镇的中药科技园,占地1240亩,总投资4亿元,该园以中药材种植为中心,产学研相结合的示范性中药科技园。小镇以中药科技园为核心,打造“1+3+X”的发展体系,1为中药科技园,3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大健康产业,X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业,打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。 项目特色:原生态环境和高质量老年客户基础,建设颐乐学院和雅达国际康复医院为核心配套,形成居医养的特色养老体系。

6、养老小镇型 有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。 -绿城乌镇雅园 - 项目介绍:项目位于浙江乌镇,依托原生态自然环境,为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块,打造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小镇。 自然加结语 我国居民正在进入避暑避霾避寒、养生养心养老的大众旅游时代,人们愈加的追求健康和精神享受,旅游度假作为新时期人们的一种旅居生活方式,包含了观光、休闲以及各种文娱体康养等消费,逐渐成为休闲生活主流。康养+微度假,无疑可以催生一系列新型业态和产业链,成为新时期经济突破发展的一种新模式。

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